En artículos anteriores, hemos mencionado la Ley Confotur como una legislación que promueve la inversión en propiedades en República Dominicana. Sin embargo, ¿qué es realmente?, ¿cuáles son los verdaderos beneficios? ¡En GB Real Wild Estate te lo explicamos!
La Ley del Consejo de Fomento Turístico, o por sus siglas CONFOTUR, N° 158-01, es una legislación que es definida por el Ministerio de Turismo de República Dominicana como un “fomento al desarrollo turístico para los polos de escaso desarrollo y nuevos polos en provincias y localidades de gran potencialidad”.
En palabras simples, se trata de una ley que incentiva tanto a inversionistas, como a personas que quieran adquirir una propiedad en el país dominicano con ciertos beneficios para que se realicen proyectos innovadores en el sector turístico.
El objetivo es potenciar y acelerar un proceso racionalizado de desarrollo de la industria turística en todas las regiones con potencial y condiciones naturales para su explotación turística en todo el territorio del país caribeño.
Beneficios de la Ley Confotur
Como mencionamos, la Ley Confotur tiene como objetivo incentivar la inversión en propiedades en lugares de República Dominicana que cuente con las condiciones naturales y el potencial para explotar la industria turística y entre esos destinos se encuentra, por supuesto, el más famoso y Punta Cana.
En este sentido, es lógico que los beneficios que esta ley entrega sean fiscales, ya que es un incentivo hecho directamente desde el ejecutivo. Se trata de una serie de exenciones tributarias para incentivar a los inversionistas inmobiliarios, tanto nacionales como extranjeros, en la República Dominicana.
Aquí te dejamos los beneficios más importantes de la Ley Confotur:
- Exención del pago del 3% del valor de la propiedad para el registro y transferencia del inmueble entre vendedor y comprador (Impuesto de Transferencia sobre Derechos Inmobiliarios)
- Exención del pago anual del 1% del valor de la propiedad (Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria). El tiempo de esta exención variará según el proyecto y suele ser de entre 10 a 15 años.
Si deseas conocer el listado de beneficios completo, puedes visitar la página oficial de le Ley Confotur, pinchando aquí.
GB Real Wild Estate y Ley Confotur
Cabe destacar que no todos los desarrollos inmobiliarios son amparados en esta ley. No basta con que el desarrollo se encuentre en un lugar turístico, por lo que saber dónde comprar tu propiedad resulta escencial si quieres acceder a este privilegio.
Al tratarse de un beneficio que conlleva exenciones fiscales, por supuesto que se necesitará cumplir con una serie de requisitos legales que suelen ser engorrosos de cumplir y muchas veces puede suceder que todo el trabajo que conlleva realizar estos trámites no sea fructífero.
¡Pero no te preocupes!, con GB Real Wild Estate puedes estar tranquilo, ya que con nosotros podrás acceder a estos beneficios y muchos más. Todos nuestros desarrollos inmobiliarios están bajo el amparo de la Ley Confotur.
Te invitamos a descubrir nuestros proyectos para que realices una compra inteligente, segura e informada. Contáctanos y aprovecha todos los beneficios tributarios y asesoría gratuita que sólo GB puede entregarte. ¡Nos vemos allá!
